Områderegulering for Gamlebyen, Kongsten og Hagebyen

Reguleringsplanen skal ha som premiss at det vernede kulturmiljøet i Gamlebyen skal bevares. Det skal samtidig gis rom og tilrettelegges for bydelsutvikling, næringsutvikling og bokvalitet. I dette ligger ønsket om en helhetlig steds- og sentrumsutvikling, og en attraktiv og levende bydel.

Planområdet

Planområdet inkluderer Gamlebyen, Kongsten og Hagebyen. Planområdet er 995,7 dekar. Deler av planområdet omfattes av eksisterende reguleringsplaner og noen områder er uregulert. Planarbeidet utløser krav til konsekvensutredning med planprogram, etter forskrift om konsekvensutredninger.
 

Vedtatt planprogram

Se vedtatt planprogram – områderegulering for Gamlebyen Kongsten og Hagebyen

Forslag til planprogram

Se forslag til planprogram – områderegulering for Gamlebyen Kongsten og Hagebyen
 
 

Varsel om oppstart og offentlig ettersyn

Fredrikstad kommune varsler med dette oppstart av planarbeid og høring og offentlig ettersyn av forslag til planprogram –  Nasjonal arealplan ID: 30041116.
 
I henhold til plan- og bygningslovens § 12-8 kunngjøres oppstart av arbeid med områdereguleringsplan med konsekvensutredning. Samtidig legges forslag til planprogram ut til offentlig ettersyn etter § 12-9. 
 
Eventuelle uttalelser rettes skriftlig til Fredrikstad kommune, per brev til postboks 1405, 1602 Fredrikstad, eller på epost til postmottak@fredrikstad.kommune.no innen 06.05.2022.
 

Plandokumenter

• Vedtatt planprogram for områdereguleringsplan for Gamlebyen, Kongsten og Hagebyen
• Se godkjent referat fra oppstartmøte 08.03.2022
• Se planutvalgets uttalelse og Formannskapets behandling

Kontakt

Forslagsstiller er Fredrikstad kommune, planforslaget utarbeides av kommunen selv. For spørsmål, kontakt Fredrikstad kommune på postmottak@fredrikstad.kommune.no 

Hva betyr områderegulering?

Områderegulering er kommunens plan for et geografisk område. Planen ser på et område i et større perspektiv og setter rammer for videre utvikling. Områderegulering er bare en av mange planer en må forholde seg til hvis en for eksempel skal bygge i et område. 

Her finner du informasjon om gjeldende reguleringsplaner og hvilke muligheter du har til å medvirke i pågående reguleringsplanarbeider.

• Reguleringsplaner