Fredenlund, Leiegata, Vannskilleveien

Dette skal vi gjøre
Fredrikstad kommune skal legge nye vann- og avløpsledninger i Fredenlund, Vannskilleveien og deler av Leiegata.
Fremdrift
Arbeidene starter ved boligene i Leiegata 23-85 (ved Rolvsøyveien) i begynnelsen av mai. Hele prosjektet er planlagt ferdig sommeren 2026. Vi må ta forbehold om endringer i fremdriften, da det kan dukke opp uforutsette forhold som vi ikke er kjent med. Arbeidene vil hovedsakelig pågå innenfor normal arbeidstid.
Oppgradering vann- og avløp
De gamle kommunale vann- og avløpsledningene er i dårlig forfatning og skal skiftes ut. Avløpsledningene er bygd som fellessystem. Det betyr at overvannet blir transportert i samme ledning som spillvannet til renseanlegget på Øra. Dette er unødvendig og kostbart. Vi bytter derfor ut avløpsledningene med to separate ledninger, en for spillvann og en for overvann (separatsystem). Spillvannet blir transportert til FREVAR for rensing, mens overvannet blir ført til nærmeste bekk, elv eller sjø. Slik unngår vi unødvendig pumping og rensing av rent overvann.
Begrepsforklaringer
Spillvann
Alt vann som kommer innenfra huset (bad, toalett, kjøkken, vaskerom).
Overvann
Regn, vann fra tak, snø som smelter, overflatevann, utvendig drenering.
Stikkledninger
Private vann- og avløpsledninger fra bolig/eiendom til og med tilknytningspunkt på kommunal ledning.
Ulemper
- Anleggstrafikk og støy fra anleggsmaskiner.
- Veiene blir stengt der arbeidene pågår. Omkjøring blir skiltet.
- I korte perioder vil det ikke være mulig å parkere biler ved egen eiendom. Dette vil bli tatt opp med berørte etter hvert som arbeidene går fremover.
- Boring i fjell og rystelser ved grøftesprengninger kan forekomme.
- Det vil bli midlertidig vannforsyning når vi stenger hovedvannledningen.
- Korte perioder med stengt vann, variasjoner i vanntrykket og misfarget vann kan forekomme. Hvis vannet er misfarget anbefaler vi å åpne kraner, la kaldt vann renne til det er klart og rense siler på tappestedene.
- Dersom renovasjonsbilen ikke kommer frem som følge av anleggsarbeidet må huseier/beboer sørge for at avfallsdunkene blir trillet til nærmest kjørbare vei på tømmedagen. Entreprenør kan være behjelpelig for de som ikke klarer dette selv.
Vi beklager ulempene arbeidene medfører for berørte.
Sikkerhet
Entreprenøren vil sikre området på forskriftsmessig måte. Vi oppfordrer likevel berørte til å være ekstra oppmerksomme og orientere barn om faremomenter ved anleggsområdet og anleggstrafikken.
Private stikkledninger
Når kommunen oppgraderer og separerer kommunale ledninger må huseier også oppgradere sine ledninger (forurensningslovens § 22). Huseiere med utett spillvannsledning (betong/tegl) og/eller drenering koblet inn på spillvannsledningen vil få pålegg om å legge nye tette ledninger. Ved dette arbeidet vil entreprenøren utføre en rørinspeksjon med kamera for å dokumentere stikkledningens tilstand frem til grunnmur.
Før kommunen gir et pålegg vil huseier motta et varsel om pålegg, slik at huseier får anledning til å uttale seg før avgjørelsen blir tatt. Fristen for å utføre et pålegg er ett år. Dersom boligen har septiktank må den kobles ut (forurensningslovens § 26).
Takvann
Takvann skal ledes til terreng og håndteres på egen eiendom (infiltreres/fordrøyes). Påkoblinger av drenering eller takvann på overvannsledningen skal blendes på godkjent måte. Drenering skal kobles til overvannsledning. Overvann (herunder takvann) skal ikke være til sjenanse eller ulempe for andre (naboloven § 2) og skal ikke ledes til offentlig vei
(vegloven § 57).
Kostnader
Kommunen legger private stikkledninger ut av offentlig vei, monterer ny utvendig stoppekran, spyle- og stakekum og kobler stikkledningene til kommunens ledningsnett uten kostnad for huseier. Øvrig arbeid med private stikkledninger betales av huseier. Entreprenøren for hovedledningsarbeidene kan gi pristilbud og kan om ønskelig utføre arbeidene. Dette blir en avtale mellom huseier og entreprenør. Huseier kan også velge å benytte en annen godkjent aktør (rørlegger/entreprenør).
Arbeider med private stikkledninger skal meldes til kommunen og utføres av godkjent rørlegger/entreprenør. Det er ferdigmeldingen som gir kommunen grunnlag for å avgjøre om pålegget er oppfylt.
Informasjon
Denne nettsiden blir oppdatert underveis i prosjektet.
www.fredrikstad.kommune.no/leiegata
Kontaktpersoner
Prosjektledelse
Fredrikstad kommune – Prosjektutvikling
Hiwa Ahmad Mamand, prosjektleder
tlf. 411 91 515
e-post: hiwmam@fredrikstad.kommune.no
Byggeledelse
PPM Prosjekt Fredrikstad
Robert Dahl Seielstad, byggeleder
tlf. 997 43 109
e-post: robert.seielstad@ppmprosjekt.no
Entreprenør
Fosby Anlegg AS
Terje Vevelstad, prosjektleder
tlf. 900 78 757
e-post: terje.vevelstad@fosby.no
Frank Andersen, anleggsleder
tlf. 482 07 881
e-post: frank.andersen@fosby.no
Marius Fosby, rørlegger
tlf. 911 85 609
e-post: marius.fosby@fosby.no
Stikkledninger
Fredrikstad kommune – Vann og avløp
Knut Martin Anshuus, overingeniør
tlf. 915 87 481
e-post: knuans@fredrikstad.kommune.no
Publisert: 08. januar 2025 | Oppdatert: 06. februar 2025 kl. 12:31